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    福州與裝修公司簽訂合同應該注意什么?

    發布時間:2012-07-20 10:22:06   X團    訪問次數:2964    
    在裝修之前,我們都會和裝修公司簽訂一份合同,為了保證自己的正當權益,在簽訂合同的時候我們一定要謹嚴,下面就來告訴你簽訂裝修合同時我們需要留意的幾個方面,以供參考。這些都要在完工的時候交納用度的。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。 一、工期
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    裝修之前,我們都會和裝修公司簽訂一份合同,為了保證自己的正當權益,在簽訂合同的時候我們一定要謹嚴,下面就來告訴你簽訂裝修合同時我們需要留意的幾個方面,以供參考。這些都要在完工的時候交納用度的。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。

    一、工期商定:一般2居室100平米的房間,簡樸裝修的話,工期在35天左右。福州裝修公司為了保險,一般會把工期商定到45-50天,假如您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。

    二、保修條款:裝修的整個過程現在主要仍是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量題目。所以假如有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。比如出了題目,裝修公司是包工包料全全負責保修,仍是只包工,不負責材料保修,或是仍是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清晰

    三、按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,假如在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆用度應該誰來支付,在合同中也應該標明。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?假如等到已經開工后,那這可能就是設計說了算了。但是一個工地往往是多項目交叉功課,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。

    四、水電用度:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。

    中期款:一般合同上商定的中期裝修付款時間,只是簡樸的標明“工程過半,木工收口”。

    五、增減項目:裝修過程中,很輕易有增減項目,好比多做個柜子,多改幾米水電路等等。

    六、付款方式:一般的裝修合同,商定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。

    七、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

    八、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

    九、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。

    另外,還要提醒大家,定材料、買輔料開工前有些材料要早定下來,像廚衛的瓷磚應在開工前把定金交了,還有些材料如淋浴房、混水器之類的都應早定,這樣才能提前設計水路,計算用料,因為一開工馬上就要水電施工,如果開工后再去跑材料,勢必要影響到施工質量和進度。還有主材也要提前定好,特別是有些定做周期長的材料,要算好時間,不要開工后因材料供不上引起窩工。以上是廈門裝修網為您提供的一些關于裝修合同的注意點,若想了解更多有關裝修合同方面的資訊,請點擊福州裝修網進行詳細咨詢,福州裝修網,帶您暢游裝修之旅!

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