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    裝修付款方式_裝修如何付款才合理

    發布時間:2012-07-05 15:48:31   X團家居網    訪問次數:3767    
    裝修如何付款才合理?家裝過程中,很多業主對怎樣支付裝修工程款都心存疑問,不論是請的是知名的大品牌,還是一般的小公司裝修,都難免提心吊膽,付款不及時,擔心進度跟不上,工人也容易鬧情緒,付款太干脆,又怕裝修公司錢一到手就馬虎行事,怎樣才能掌握好付款進度呢?家庭裝修工
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    裝修如何付款才合理?家裝過程中,很多業主對怎樣支付裝修工程款都心存疑問,不論是請的是知名的大品牌,還是一般的小公司裝修,都難免提心吊膽,付款不及時,擔心進度跟不上,工人也容易鬧情緒,付款太干脆,又怕裝修公司錢一到手就馬虎行事,怎樣才能掌握好付款進度呢?

    家庭裝修工程的付款階段分為開工預付款、中期進度款、竣工尾款和維修保證金四個階段。

    由于家庭裝修工程量相對而言于公共建筑裝修工程量小,加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經準備就序,所以在和產裝修公司簽訂了正式裝修合同以后,預付給裝修公司大約工程款的30作為工程起動資金是較為合理的,這樣才可以保證裝修材料的用時到位,不影響工期的按時推進。即簽定合同后三天內先交預定款30%,然后以30%、30%、10%方式預收工程進度款,完工后三天內付清10%余款。

    隨著工程進度推移,客戶應該如何反握中期進度款的支付數量呢?最先的預付款一般都是基層材料款和少量人工生活費,比如一開工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預付款支付??蛻粲^察到自己居室內的基層工程量已經基本完成并驗收后,確定了沒有質量問題時,就可以考慮支付中期進度款了。中期進度款一般應支付工程款的士30-50為宜,因為飾面材料往往較基層材料貴一些,如果這個時候出現資金問題,最易出現耽誤工期的情況。

    中期進度款付完以后,應待到工程基本完成再支付10的工程款作為工人工資,起到穩定“軍心”、把工程尾收好的作用。

    工程竣工并將現場清理干凈后,客戶須保留工程總額的5作為質量保證金,半年后支付,其余工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。

    有些客戶在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動、返修。其實這種做法是不明智的,長此下去會令裝修公司產生反感,不但不能促進返修進度,反而會使今后的售后服務無法保障。所以客戶對竣工驗收中存在的明顯問題要令裝修公司在短期內整改,并表明支付尾款的合理條件,報著協商解決的態度與裝修公司達面共識。當所有施工完畢、最后的質量驗收合格之后,戶主要支付5%至10%的尾款。這筆尾款往往是扯皮的部分。戶主們常會因為裝修工程存在著裝飾材料不符、質量出現問題工期過長問題而拒絕支付尾款。其實,這些問題都要根據合同來解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴密,就可以避免扯皮事的發生。

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