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    精裝修包括家具嗎

    發布時間:2021-08-27 10:08:00   保家網(X團)    訪問次數:48    
    精裝修包括家具嗎?這是很多業主都想知道的,精裝修其實包含基礎裝修和主材,一般不包括家具、軟裝、家電,當然有些精裝修也是有包含在套餐里的,具體的以實際的精裝修房的家具為主。精裝修住宅精裝修住宅在答交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房
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    裝修包括家具嗎?這是很多業主都想知道的,精裝修其實包含基礎裝修和主材,一般不包括家具、軟裝、家電,當然有些精裝修也是有包含在套餐里的,具體的以實際的精裝修房的家具為主。

    精裝修住宅


    精裝修住宅在答交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成. 房屋的售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分.并要在合同中標明,按照這一導則,精裝修的住宅被分為普通住宅,中高級住宅和高級住宅三個檔次.



    精裝修家具


    精裝修房不包括家具,一般是指相對毛胚房來說的裝修,包括地面,墻面,頂面,燈具,廚衛裝修及必要設備,還有門窗等設施齊全,
    包括:
    1、基礎裝修:含水電、防水、墻漆等等全部基本裝修項目;
    2、主材:地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥柜、浴室柜等
    不包括:
    1、家具:衣柜、電視柜、玄關柜、餐桌、餐椅、沙發、茶幾、床頭柜、邊柜、書桌、梳妝臺、梳妝凳、兒童家具等;
    2、軟裝:窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創意家居用品、裝飾品等;
    3、家電:吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調等;


    精裝修標準的驗收



    (1)廚房的驗收應驗清楚廚具是否有崩裂,刮花,搪瓷脫落等情況,櫥柜柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落.在洗菜池里反復地裝水,排水,檢驗水管是否有異物堵塞.檢驗給排水管是否通暢,打開龍頭放水,看下水是否存在漏堵,再看看水壓,觀察排水速度是否理想. 


    (2)衛生間的驗收驗收衛生間時,可在浴缸里放半缸水浸過夜,隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢,與樓上業主商議,用同樣方法,便知天花板會否滲水,更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁,洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑.檢查衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢.衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節,可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位.


    (3)墻體的驗收驗收墻體事,注意看墻體轉角線是否筆直,墻體是否平整,是否存在裂縫,如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫,最好叫開發商來檢查處理.要檢查墻面下是否存在空鼓,只要用小錘輕擊,就能聽出下面有沒有空鼓了,如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以.


     (4)地板的驗收地板要看整體配合,腳感也應當一致,地板不應當有起拱變形或嚴重色差,檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲.看看地板是否起翹,聽聽地板是否空心,留意地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板接合部是否密合,在每個房間里慢慢地走一遍,仔細聽聽有無響聲.


    (5)其他裝修合作的驗收



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